Faizler ne zaman düşmeye başlar? Ev alacaklar resmen hücum etti: Kredili satışta patlama

Yeni Düşük Faiz Oranları Konut Kredilerinde Yükselişe Neden Oldu

Milliyet.com.tr/ÖZEL Kredi faizlerinde yılbaşından bu yana belirgin bir düşüş yaşanırken, konut kredisi kullanımı arttı. Geçen yıl aralık ayında kredi satışları önemli ölçüde artarken, Merkez Bankası’nın faiz kararlarıyla bankalardaki faiz oranları yükselmeye başladı.

20 MART’TAN SONRA FAİZLER YÜKSELDİ

Kredi faizleri 2025’in ilk çeyreğinde gerilerken, 20 Mart’ta Merkez Bankası’nın faizi yükseltmesiyle bankalardaki faiz oranları hızla arttı. Nisan ayında politika faizi de yüzde 42.5’ten yüzde 46’ya çıkarılınca tüm faiz oranları zirve seviyelerine ulaştı.

KREDİ FAİZLERİ YENİDEN YÜKSELDİ

20 Mart öncesinde konut kredisi faizleri yüzde 2.55 ile yüzde 2.68 arasında seyrediyordu. Ancak şu anda ortalama konut kredisi faiz oranları yüzde 3-3.50 seviyelerinde bulunuyor.

YILIN EN YÜKSEK SATIŞ RAKAMLARI AÇIKLANDI

TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, Mayıs ayında Türkiye genelinde 130 bin 25 konut satıldı. Yıllık artış yüzde 17.6 olarak gerçekleşti. Bu, yılın en yüksek konut satış rakamı oldu.

KREDİLİ SATIŞLARDA ARTIŞ

Yüksek faizler döneminde, kredili satışlarda dikkate değer bir artış yaşandı. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %95.9 artarak 19 bin 412 oldu.

KREDİ FAİZLERİNİN DÜŞMESİ BEKLENİYOR

Kredilerin düşmesi konusunda beklentiler var. Faiz oranlarının yüksek olması vatandaşları konut almak konusunda zorluyor. Ancak faizlerin düşmesiyle kredi kullanımı ve konut alımı artabilir.

DÜŞÜK BÜTÇELİ GAYRİMENKULLERDE HAREKETLİLİK

Düşük bütçeli gayrimenkullerde artan hareketlilik dikkat çekiyor. Tüketiciler, kredi sınırlamaları nedeniyle sınırlı bütçeleriyle konut alımlarını gerçekleştirmeye çalışıyor. Ayrıca kiralık konut fiyatlarında da artışlar gözleniyor.

KONUT KREDİ FAİZLERİNDE BEKLENTİLER

Uzmanlar, konut kredisi faizlerinde önümüzdeki dönemde bir miktar düşüş beklediklerini belirtiyor. Ancak yüzde 2 seviyelerinin bu yıl için pratik olmayabileceğini, belki 2026’da bu seviyelere ulaşabileceğimizi düşünüyorlar.

Related Posts

TMSF, mobilya devi İstikbal’i ihaleye çıkarıyor: Satış bedeli ve ihale tarihi belli oldu

TMSF, FETÖ soruşturmasında el konulan mobilya devi İstikbal’i 12.5 milyar lira muhammen bedelle ihaleye çıkarıyor.

Yeni anlaşma umudu borsaları uçurdu

New York borsasında haftanın ilk işlem günü pozitif bir başlangıçla açıldı. Ticaret ilişkilerinde yumuşama sinyalleri ve yeni anlaşma beklentileri, yatırımcı güvenini artırdı. Açılışta Dow Jones endeksi yüzde 0,46 yükselerek 44.020,66 puana, S&P 500 …

İşsiz sayısında dikkat çeken artış

DİSK-AR’ın araştırmasına göre geniş tanımlı işsiz sayısı son bir yılda 2,5 milyon kişi artarken, işsizlerin yüzde 85’i işsizlik ödeneğinden faydalanamıyor, 5,3 milyona yakın kişi, çalışmak istemesine rağmen iş bulamıyor.

Almanya’dan Schengen hamlesi: O hak temmuz itibarıyla kaldırılıyor!

Almanya, vize başvurularında önemli bir değişikliğe giderek itiraz hakkını kaldırıyor. Yeni uygulama, yoğun başvuru yapılan ülkelerde süreci doğrudan etkileyecek. Başvuru sahipleri artık sadece yeniden başvuru ya da dava yoluna gidebilecek.

Türkiye ile Suriye arasında sınırlar kalktı! Artık aktarma yapılmayacak

Uraloğlu, İstanbul Kongre Merkezi’nde düzenlenen “Küresel Ulaştırma Koridorları Forumu” kapsamında açıklamalarda bulundu. Türk ve Suriyeli heyetlerin bir araya gelerek, kara yolu taşımalarının yeniden başlaması konusunda anlaşmaya vardıklarını …

VİOP’ta endeks kontratı güne düşüşle başladı (27 Haziran 2025)

Dün satış ağırlıklı bir seyir izleyen haziran vadeli endeks kontratı, normal seansı yüzde 2 azalışla 10.358,00 puandan tamamladı. Endeks kontratı, akşam seansında da düşüşünü sürdürerek 10.345,00 oldu. Haziran vadeli endeks kontratı, bugün açılış …